建筑业吐槽“万丈高楼审批起”：皇冠新体育app

“万丈高楼从平地起”？不，对于建筑业内人士来说，就是指行政审核起。简政放权吹向了新风，清理多年积弊很难一蹴而就。记者近日探访京沪苏陕鄂湘工地找到，这个行业现存的一些问题，从一个侧面反射了行政审核依然可以传输的空间。

“从拿地、立项、设计方案，到审核和整体设计，我们这个项目还没有施工，就要最少和消防、规划、交通、环保、交警、绿化等6个部门做事；专项评审做到了9个。”一家房地产开发公司前期开发部主管说道，一些评估要到科委评审，必须排队，一个评审等上两个星期都是长时间的。简政放权以来，审核速度显著减缓，但不少项目仍须要两年以上才能月动工。

而土地出让合约却拒绝一年内必需动工。“企业不能推迟。

”上述主管说道，推迟还无法说道是政府审核没有过，一般都是用“资金没有做到、方案设计没有已完成”打马虎眼，再行让招商部门去“敲打敲边鼓”，最后涉及部门才不会盖章。即使前期成功通过了，后期要做到更改，哪怕只是一动一道墙，也要把前期所有申请再行跑完一遍。

一家房地产公司的副总经理透漏，他们有一面隔墙要挪一点地方，“结果花上了4个月。公司两任老总因为扯了时间，被总公司开掉。”他说道，为了赶工期，有的企业不能打擦边球，再行把墙按照原本的图纸砌一起，等到竣工验收通过、商户进驻翻新时再行砸掉。

“这是多大的浪费啊？”多位建筑公司负责人都说道，建筑项目牵涉到部门多、环节谓之，部门间文件“打人”时有发生，企业面临各种新规应接不暇、无所适从。有时，“新政策不认旧批文”：新政策层出不穷，有时按原政策方案都批完了，一有新政策又得新的“刷烧饼”。一位建筑业副总经理说道，自己的方案2014年7月早已国家发改委，电力开关站设于地下，但电力部门后来实施新的规定，拒绝仅有地下一层的用户电力开关站不得初建地下。

“拒绝我们新的调整，否则就不给我们供电，我们不得已把这个200平方米的车站往上翻，并分担所有损失。”一家房地产开发公司涉及负责人说道，他买了一整块整洁的地，没水坑、水塘。可到水务部门做到专项评估时，地形图上表明有3000平方米的水塘，应当是政府卖地之前早已填掉了。水务部门就不表示同意评估，拒绝企业再行去找一个大小一样的水塘填掉，补做一个移水补水证明。

最后他不能和镇政府协商，开具证明，回应镇里面的一条河河道拓宽时，把水塘拆分进来了，获得水务部门才通过。有时，政府错误企业“买单”：有时审核部门自己出有了错，也要企业来分担。

一位建筑业副总经理说道，他有个项目，规划部门的道路红线和水务部门获取的河道蓝线无法几乎对上，方案就仍然通不过。为了通过方案，企业不能自己去花上6万元，去找设计院新的做到了修复，再行一个部门、一个部门去跑完。觉得解决不了时，企业就去给政府部门写出承诺书，允诺风险轻视，有时一个项目要写出十几个承诺书。

不少建筑业内人士指出，建筑审核的简政放权不仅是修改环节，堪称一种审核理念的改变。审核部门不应更为合理地设计审核流程，更为科学地为企业和百姓服务。

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